Bezpieczne transakcje nieruchomościowe z Kancelarią Notarialną Małgorzaty Nowosielskiej

Transakcje dotyczące nieruchomości to jedne z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Nasza kancelaria zapewnia kompleksową obsługę notarialną, gwarantując bezpieczeństwo prawne oraz zgodność z obowiązującymi przepisami.

Zakres usług notarialnych w obszarze nieruchomości:

Umowa przedwstępna

Zobowiązanie stron do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, określającej warunki transakcji.

Umowa sprzedaż

Przeniesienie własności nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Najem okazjonalny

Forma najmu zabezpieczająca interesy wynajmującego, z oświadczeniem najemcy o poddaniu się egzekucji.

Ustanowienie hipoteki

Zabezpieczenie wierzytelności na nieruchomości.

Depozyt notarialny

Bezpieczne przechowanie środków pieniężnych lub dokumentów do czasu spełnienia określonych warunków.

Każda z tych czynności wymaga indywidualnego podejścia i dokładnej analizy stanu prawnego nieruchomości. Nasza kancelaria zapewnia profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie procesu.

DOKUMENTY

Dokumenty do pobrania

Zaświadczenie o lasach
Zaświadczenie o lasach
Zaświadczenie o lasach
KONTAKT

Kancelaria Notarialna

Kancelaria Notarialna
Małgorzata Nowosielska Notariusz
ul. Poznańska 23/2,
00-685 Warszawa Telefon
22 628 90 07
E-mail
kancelaria@poznanska23.pl Poniedziałek – Piątek
9:00 – 17:00
Sobota
Nieczynna

Formularz kontaktowy

Jak dojechać?

Przystanki tramwajowe Hoża – 4, 15, 18, 35
Przystanki autobusowe Hoża – 131
Stacja metra Stacja – Centrum
FAQ

Często zadawane pytania

Tak, zgodnie z przepisami prawa, wszystkie umowy przenoszące własność nieruchomości (np. sprzedaż, darowizna, zamiana) muszą być sporządzone w formie aktu notarialnego. W przeciwnym razie są nieważne.

Koszt uzależniony jest od wartości nieruchomości i obejmuje:

  • taksę notarialną (ustalaną wg Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości),
  • podatek PCC (jeśli dotyczy),
  • opłatę sądową za wpis do księgi wieczystej
  • oraz koszty wypisów aktu.

Przed zawarciem umowy notariusz zawsze przedstawia klientowi pełny kosztorys.

Warto skontaktować się z kancelarią z co najmniej kilkudniowym wyprzedzeniem, aby ustalić wymagane dokumenty i zarezerwować termin. Dzięki temu możliwe jest sprawne przygotowanie aktu i uniknięcie opóźnień.

Tak. Notariusz zawsze analizuje treść księgi wieczystej oraz inne dostępne dokumenty, aby upewnić się, że nieruchomość może być legalnie sprzedana lub przeniesiona. Jeśli zauważy przeszkody prawne, poinformuje o nich strony przed podpisaniem aktu.